Condiciones de Alquiler

1.- Confirmación y pago

1.1 - El arrendamiento quedará plenamente confirmado y contratado en el momento en que se efectúe el pago del 40% del total del importe contratado.

1.2 - El resto del pago del alquiler (60%) deberá efectuarse por transferencia bancaria con una antelación mínima de 7 días antes de la fecha de inicio del contrato/llegada.
-    Le recordamos que la transferencia debe ejecutarse 7 días antes de su llegada para garantizar la recepción del importe pendiente antes del comienzo de su estancia. En ningún caso se entregarán las llaves del inmueble reservado, si no se ha realizado el pago total del contrato.

1.3 - Una vez realizado el pago del 100 % del precio contratado, deberá comunicarse en un plazo máximo de 48 horas, los datos de las personas que se alojarán en el inmueble.
Esta información puede facilitarse a través del check in online. 

2.- Cancelaciones

En caso de cancelación de la reserva entre 45 i 30 días antes de la fecha de llegada supondrá la pérdida del pago a cuenta (40%); salvo que se acredite causa de fuerza mayor plenamente justificada.

En caso de cancelación de la reserva en menos de 30 días de antelación a la fecha de llegada supondrá el pago del 100% del total importe objeto de contrato; salvo que se acredite causa de fuerza mayor plenamente justificada.

La cancelación de una reserva debe hacerse por escrito a rent@iberfinques-palamos.cat.

3.- Garantía

El arrendatario se verá obligado a depositar una fianza de 300 € por las casas y 150 € por los apartamentos como garantía para los posibles daños o desperfectos cometidos en la finca durante el período de alquiler.

Esta fianza se hará efectiva por transferencia bancaria junto al pago final (60%).

Una vez revisada la finca, después de la salida del cliente, esta fianza se devolverá en un plazo máximo de 30 días.

4.- Tasa turística

El arrendatario deberá abonar la tasa turística correspondiente a su estancia: 1,00€ por persona y noche, hasta un máximo de 7 noches. Los menores de 16 años están exentos de esa tasa.

5.- Servicios no incluidos

Las propiedades se alquilan sin la ropa de casa (sábanas y toallas).

En caso de que el arrendatario desee este servicio deberá solicitarlo con mínimo de 30 días de antelación. El precio de este servicio es de 20€ por persona (IVA incluido) par toda la estancia .

6.- Llegadas

La hora de llegada es a partir de las 12:00 del mediodía. Si el arrendatario no puede llegar dentro del horario de oficina el día de entrada, éste deberá tener todo el check-in online completado, la reserva y la fianza pagadas para poder recoger las llaves en caso de que la agencia esté cerrada. De no hacerlo así, perderá todos sus derechos, no pudiendo reclamar indemnización alguna. Tampoco tendrá derecho a indemnización, si debe interrumpir su estancia por cualquier circunstancia.

7.- Salidas

Se efectuarán obligatoriamente antes de las 10:30 de la mañana. Todas las llaves deben devolverse a la oficina. En caso de salidas fuera de nuestro horario, se darán las indicaciones pertinentes.

8.- Normativa

8.1- Queda expresamente prohibido el subarrendamiento.

8.2- Sólo se admitirán animales de compañía, en caso de expresa autorización de Iberfinquescomas.
El inquilino tiene la obligación de comunicar a Iberfinquescomas en caso de la existencia de animales de compañía durante su estancia. En el caso de daños cometidos por éstos se responderá con la fianza depositada.

8.3- El inquilino se compromete a devolver el inmueble en las mismas condiciones que reunía el día de llegada. Cualquier desperfecto debe ser comunicado de inmediato a Iberfinquescomas. Todos los clientes que hagan mal uso de las instalaciones de la propiedad, podrán ser desalojados sin derecho a restitución alguna y estarán obligados a abonar a Iberfinquescomas el importe de los daños causados, comprometiéndose en todo caso a responder de los mismos mediante el depósito de garantía.

8.4- Queda estrictamente prohibida la música alta y las celebraciones salvo en caso de autorización expresa por parte de Iberfinquescomas.
En caso de celebraciones, música alta o queja de vecinos y/o llamada de la policía; Iberfinquescomas podrá penalizar económicamente al inquilino o cancelar la reserva y proceder a desalojar inmediatamente a los inquilinos, sin que éstos tengan derecho a indemnización o devolución alguna.

8.5- Queda estrictamente prohibida la manipulación, por parte del inquilino, de cualquier tipo de maquinaria de piscina o jardín.

8.6 - Respecto a la utilización de la piscina, en caso de que exista, los menores de edad deben estar vigilados en todo momento por un adulto. Obligándose el arrendatario al cumplimiento de las normas de régimen interior de la CCPP, en caso de que la finca se encuentre dentro de una Comunidad de Propietarios. El arrendatario exime de cualquier responsabilidad en este sentido a Iberfinquescomas y a la propiedad.

8.7 - Cualquier discrepancia sobre la limpieza o el estado y/o equipamiento del inmueble, deberá comunicarse, en un plazo máximo de 24 horas desde la entrega de las llaves. Transcurrido este plazo, no se admitirán reclamaciones al respecto.

8.8 - El inquilino exime a Iberfinquescomas y a la propiedad de cualquier responsabilidad en caso de irregularidades en el suministro de los servicios de agua, luz, gas y teléfono atribuibles a la compañía suministradora.

8.9 - Iberfinquescomas y la propiedad quedarán libres de cualquier responsabilidad derivada de molestias causadas por obras ajenas a la propiedad o manifestaciones públicas o privadas.